Helle, zentrale 1,5 Zimmerwohnung direkt am Kanal

Sehr schöne, helle und zentrale 1,5 Zimmerwohnung mit Blick auf das Bennohaus und den Kanal :) Ich hänge sehr an dieser Wohnung, suche nun nach mehr als 5 Jahren nach einer vergleichbaren Wohnungmit mehr Platz. Meine Wohnung hat einen Südbalkon, einen kleinen Abstellraum, separaten Flur und ein Bad mit etwas Tageslicht (kleines Fenster zur Küche). Die Küche habe ich vor zwei Jahren selbst eingebaut, sie müsste gegen Abschlag übernommen werden. Einen Keller oder Dachboden gibt es leider nicht. Dafür einen Fahrradkeller. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist sehr schön, die Straße ist eine ruhige Nebenstrasse der Wolbeckerstrasse. Vorm Haus ist Bewohnerparken - da ist eigentlich immer etwas frei :) Ich suche eine größere Wohnung ab 50qm mit 1,5-2 Zimmer. Lage gerne weiterhin zentral mit Grünfläche in der Nähe. Vorzugsweise St. Mauritz/Hansaviertel, oder Promenadennähe. Haustierhaltung sollte erlaubt sein. Da ich nicht zwingend ausziehen muss, suche ich vorallem etwas in dem ich mich wohlfühlen kann.