3 Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe gegen 4-Zimmerwohnung

Hallo, Wir wohnen in einer sehr schön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar - kein Durchgangszimmer. Der Balkon ist recht klein, aber zwei Personen können darauf sitzen. Der Garten ist zur Mitbenutzung. Einbauküche zum Tauschen /Verkaufen vorhanden. Unsere Nachbarn sind recht nett und entspannt, der Vermieter genauso. In der Straße ist Anwohnerparken, aber man kann in markierten Flächen auch umsonst parken. Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen - alles, was man braucht, ist fußläufig erreichbar (Hbf. 10 Minuten zu Fuß, Bushaltestelle noch näher, DM, Rewe, Innenstadtring etc) Wir suchen für uns und unsere 2 Kinder eine Wohnung mit mindestens 4 Zimmern, gerne mit grün (Park, Wald o.ä.) in der Nähe und guter Anbindung in die Stadt Münster. Idealerweise hätte sie einen Balkon und/oder Garten. Die Wohnung sollte nicht mehr als 1100 Euro warm kosten. Wir bekommen für das Jahr 2025 wahrscheinlich einen WBS.