Tausche sehr große 3-Zimmer-Wohnung am Wettersteinplatz

Wir haben diese Wohnung vorher zu dritt bewohnt. Da unser Mitbewohner nun auszieht und wir uns nun vorstellen könnten zu zweit zusammenzuziehen ist uns diese Wohnung zu groß und wir denken, dass sie sehr attraktiv für eine Familie, die gerne mehr Platz und ein zusätzliches Zimmer hätte oder drei Freunde, die hier eine WG gründen möchten wäre. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines sanierten Altbaus. Die Wohnung bietet 3 Zimmer zum Wohnen + 1 extra Küche + 1 Bad + 1 extra Gäste WC + Speicher + Dachterrasse mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es sind jedoch Küche und alle technischen Geräte (Ofen, Spülmaschine, Waschmaschine) bereits vorhanden. Außerdem gibt es einige Einbauschränke in den Zimmern und 1 großen Kleiderschrank (siehe Foto, der dort auch bleiben muss). Die Zimmer: 1: sehr großes Zimmer (> 50 Quadratmeter) + Zugang Dachterrasse. 2: großes Zimmer (> 20 Quadratmeter) 3: mittleres Zimmer (> 15 Quadratmeter) Die Fläche ohne Dachschrägen beträgt 110 Quadratmeter. Die Nutzfläche beträgt wohl ca. 150 Quadratmeter. Die Miete der Wohnung beläuft sich auf €2580 zzgl. ca. 130€ für Gas und Strom. Es gibt KEINE Index oder Staffelmiete. U1 Wettersteinplatz - 5min zu Fuß und mit Anbindung zum Hauptbahnhof in 10min / zur Uni in 20min Tram 25 Richtung Haidhausen - 5min zu Fuß Edeka, Getränkemarkt und Metzger direkt gegenüber Mehrere Bäcker, Rewe - 10min in alle Richtungen Packstation 10min Grundschule in 250m Ruhige Straße mit Nähe zum Perlacher Forst (perfekt für Rennradfahrer)