2-Zimmer-Whg mit Balkon in Untergiesing gegen 3-Zimmer-Whg

Hi zusammen, da wir Familienzuwachs bekommen haben, möchten wir unsere 2 Zimmer Wohnung gegen eine 3-4 Zimmer Wohnung tauschen. Unsere Wohnung (51m2) verfügt über 2 Zimmer, eine kompakte Wohnküche (EBK gegen Ablöse) sowie einen Balkon zur Süd-/Ostseite. Keller gibt es leider keinen. Die Lage in Untergiesing ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn und Bus sowie die Isar sind in nur 3-5 min zu Fuß erreichbar. Wir würden gerne im Münchner Süden bleiben und suchen daher bevorzugt in folgenden Stadtteilen: Untergiesing, Au, Dreimühlenviertel, Thalkirchen, Haidhausen, Lehel. Solltet ihr aber in einem anderen Viertel eine passende Wohnung haben, freuen wir uns ebenfalls über eine Nachricht.