2-Zi.-Whg. In Isarnähe

𖦹 Charmante 2-Zimmer-Wohnung Isarnah Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Au-Haidhausen/ Untergiesing-Harlaching zum Wohnungstausch an. Die Wohnung liegt im 3. Stock, ist hell und überzeugt durch ihre perfekte Lage in Isarnähe – ideal für alle, die Natur und Stadtflair gleichermaßen schätzen. 𖦹 Zur Wohnung: 𖧹 ca. 54 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) 𖧹 Kellerabteil 𖦹 Lage & Anbindung: 𖧹 In wenigen Minuten an der Isar, beim Rosengarten oder im Schyrenbad – ideal zum Spazieren, Schwimmen oder einfach Durchatmen 𖧹 Sehr gute ÖPNV-Anbindung (U1/U2 sowie diverse Buslinien fußläufig erreichbar) 𖧹 Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles für den Alltag direkt ums Eck 𖧹 In kurzer Zeit in den beliebtesten Vierteln/Ecken: Fraunhoferstraße, Glockenbachviertel und Dreimühlenviertel Ich lebe seit sechs Jahren sehr gerne hier. Da sich meine Lebensumstände jedoch geändert haben, möchte ich mich verkleinern und suche daher eine Wohnung, die besser zu meiner jetzigen Situation passt. 𖦹 Gesucht: Ich suche im Gegenzug eine 1,5-Zimmer-Wohnung in ähnlicher Lage (Au-Haidhausen, Untergiesing-Harlaching, Obergiesing, Glockenbachviertel, Altstadt-Lehel etc.). Gerne auch wieder in Isarnähe. Schön wäre eine Wohnung mit Balkon oder Innenhoflage, eventuell sogar Altbaucharme – das wäre alles das i-Tüpfelchen, aber kein Muss.