helle geräumige 2Zi-Whg gg größere Whg mit Balkon/Garten

Suche mind. 2.5 Zi mit Balkon oder Garten, am liebsten Altbau. Tausche gegen helle schöne Dachgeschosswohnung in Isarnähe mit gemütlicher Küche, großzügigem Bad und hellem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist etwas kleiner als das Wohnzimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und haben Fenster. Die Lage ist ein Traum (Isar, U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten). Ich möchte tauschen, da ich zusätzlichen Raum für meine Hobbies benötige und mir einen kleinen Balkon wünsche. Die Tauschwohnung sollte ähnlich hell und freundlich sein, wie meine Wohnung :)