Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung am Südbad

Wunderschöne und gut geschnittene Altbauwohnung im ruhigen , direkt am Südbad - ein Katzensprung zur Ludwigsvorstadt und zur Isar. Perfekt für WGs, Paare und Familien Der Sonnenuntergang über den Dächern aus dem Erker in der Küche oder dem Schlafzimmer ist den Anstieg in den 4. Stock ohne Aufzug wert, außerdem hält dieser fit! Freundliche Nachbarn, denen weder Musik noch Kinder etc. Etwas ausmacht wohnen im Haus und eine verantwortungsvolle Hausverwaltung ist ebenso von der Partie. Kleiner Hinterhof mit Grün und gepflegten Blumen im Sommer, perfekt auch zum Aufhängen der Wäsche, im Winter nutzt man hierfür aber auch gerne den Dachboden der nur 10 Stufen entfernt ist. Vorteile am 4. Stock gibt es nicht nur bezüglich der Aussicht und dem tollen Sonnenlicht, sondern auch das einem keiner auf dem Kopf rum trampelt. Einzig das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Arbeitszimmer/Ankleidezimmer, welches noch eine Nische beinhaltet (ideal zum Verstauen von unschönen Putzsachen) Ein trockenes, geräumiges Kellerabteil steht auch zur Verfügung. Die Mietkosten sind in den letzten 9 Jahren nur geringfügig gestiegen. Wir suchen eine geräumige Wohnung in München mit mindestens 5 Zimmern und einer Größe ab 100 m². Die Miete sollte maximal 2500 Euro betragen. Im Gegenzug bieten wir unsere 4-Zimmer-Wohnung in München-Sendling an. Sie hat eine Fläche von 79 m² und kostet 1100 Euro Kalt-Miete. Details zur genauen Lage kann ich gerne später mitteilen. Meldet euch gerne bei Interesse, ich freue mich auf einen Austausch!