Helle 2-Zi-Wohnung mit Südbalkon gg größere Wohnung

Unsere Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem kleinen Flur mit Abstellkammer/Nische, einem Bad und einer große Fensterfront nach Süden mit Balkon zum Innenhof. Die Wohnung ist im 2. Stock, liegt am hinteren Ende einer Anlage (keine Hochhäuser, eher klein mit familienfreundlichen/Single-Wohnungen), wodurch der Straßenlärm gut abgeschirmt wird. Die Küche ist inkludiert und es gibt ein geräumiges Kellerabteil und Fahrradstellplätze (sowohl im Hof und eigene Garage). In der Tiefgarage gehört ein Duplexstellplatz (oben) dazu. Es gibt auch einen grünen Innenhof mit einem kleinen Spielplatz. Der wird zwar wenig genutzt, aber zb im Sommer findet ein Nachbarschaftsgrillen statt :) Warm beträgt die Miete 1400€. Zur Ubahn Poccistraße sind es nur 5 min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Penny) und die Theresienwiese sind schnell erreichbar. Wir würden uns gerne vergrößern (mind. 2,5 Zimmer), da es mit zwei Personen im Homeoffice etwas schwierig wird... ;-)