2,5 Zi Schwanthalerhöhe gegen 4 Zimmer MUC

Tauschgesuch: Unsere geliebte 2,5-Zimmer-Wohnung im Westend – wir möchten uns vergrößern Schweren Herzens möchten wir unsere wunderschöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²) in der Schwanthalerhöhe/Westend zum Tausch anbieten, da wir uns vergrößern möchten. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch mitten im lebendigen Westend – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Wir wünschen uns jemanden, der diese Wohnung genauso gerne übernimmt wie wir sie geliebt haben. (Tausch vorbehaltlich der Zustimmung unserer Hausverwaltung.) ⸻ Was unsere Wohnung so besonders macht • zwei große, gut geschnittene Zimmer • separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon • kleine Kammer/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • maßangefertigtes Regalsystem in der Kammer – ein echtes Raumwunder • Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Unterschrank und praktischem Zubehör • Parkettboden • eigenes Kellerabteil Der Balkon ist eines unserer liebsten Highlights: hochwertige Holzdielen, Sichtschutz und ein passender Tisch schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Im Winter bauen wir alles ab und reinigen die Dielen gründlich – dadurch ist alles in sehr gutem Zustand. Zusätzlich können wir den Kontakt zum Vermieter eines TG-Duplex-Stellplatzes in der Parallelstraße herstellen; dieser kann voraussichtlich übernommen werden. Folgende Ausstattungsstücke würden wir gerne in der Wohnung lassen, weil sie perfekt hineinpassen und den vorhandenen Raum optimal nutzen (4.000€): • Einbauküche • maßgeschneidertes Regalsystem in der Kammer • vollständige Balkonausstattung (Holzdielen, Sichtschutz, Tisch) • passende Vorhänge und teilweise Lampen • Badmöbel inkl. Spiegelschrank, Unterschrank und Zubehör Alles ist gepflegt, funktionsfähig und sofort nutzbar. ⸻ Warmmiete & Lage • Warmmiete ca. 1.300 € • U4/U5 Schwanthalerhöhe in wenigen Minuten erreichbar • sehr gute Anbindung an Tram 18/19 und die S-Bahn Donnersbergerbrücke • Supermärkte, Cafés, Restaurants und der Bavariapark direkt ums Eck ⸻ Unsere Wunschwohnung Wir suchen eine größere Wohnung in München: • mindestens 4 Zimmer • ca. 100 m² • Warmmiete 2.000–2.500 € • bevorzugt in ruhigen, zentralen Lagen wie Schwabing, Schwanthalerhöhe oder ähnlich Hinweis: selbes Angebot wie bei Oliver L.