Suche 1,5-Zimmer Wohnung gegen schöne 2-Zimmer Altbauwohnung

Hallo ihr lieben 😊 Ich biete meine schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung im wunderschönen Schwabing am Kurfürstenplatz zum Tausch an. Die Wohnung hat ca. 65 m² und ist sehr gut geschnitten: zwei gleich große Zimmer, eine große Küche sowie ein kleines Bad mit Badewanne sowie einer separaten Toilette. Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen aber gemütlichen Balkon. Die Lage ist super zentral in Schwabing, mit vielen Cafés, Bars und Restaurants. Ich suche im Gegenzug eine 1–1,5-Zimmer-Wohnung, idealerweise ebenfalls relativ zentral gelegen. Die Wohnung sollte ungefähr 30 m² groß sein – ich bin aber auch offen für ähnliche Angebote. Ich freue mich über Nachrichten und einen möglichen Wohnungstausch!