Hallo zusammen,
Ich möchte mich wohntechnisch vergrößern und biete hierfür meine geliebte Einzimmerwohnung mit Balkon und abgetrennter Küche in perfekter Lage DIREKT am Luitpoldpark in Schwabing-West.
Nachbarschaft:
- Olympiapark, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Edeka, ...), Apotheken, Restaurants (zb. das Bamberger Haus im Luitpoldpark) etc. alles fußläufig erreichbar
- sehr freundliche Nachbarn und sehr ruhige Gegend, weil die Wohnung quasi zwischen Luitpoldpark und Innengarten liegt (keine große Straße in direkter Nähe)
Anbindung:
- Tramlinie 27 Ackermannstraße (5 Minuten zu fuß)
- U2/U3 Scheidplatz, Petuelring, Hohenzollernplatz (jeweils 7-12 Minuten zu fuß)
- sehr schnell auf dem mittleren Ring
Aktuelle Miete:
- 765€ warm zzgl. Heizung (735€ kalt + 30€ Nebenkosten)
- Vertraglich ist alle 3 Jahre eine Erhöhung der Kaltmiete um etwa 40€ vereinbart
- Der Vermieter (Hausverwaltung) ist sehr fair. Haustiere sind erlaubt, Untervermietung nach Absprache auch.
Ich suche: mind. 2 Zimmer, großer Balkon/Terrasse oder möglichst nah am Grünen, gerne EBK, gerne Tageslichtbad, bis 1500 kalt.
