Helle 40qm Wohnung in Giesing, Balkon, Tiefgaragenstellplatz

Hallo! Ich biete meine gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² in Giesing an. Die Miete beträgt 1000€ warm. Großer Westbalkon, Garagenstellplatz (kein Duplex) und Kellerabteil vorhanden. Fahrradstellplätze im Hinterhof vorhanden. Die Wohnung ist frisch saniert (Bad 2024) und gut geschnitten, sodass wir aktuell zu zweit wohnen. Wohnung zum Hinterhof, daher sehr ruhig. Ich suche eine größere Wohnung in München (Westend, Sendling) mit mindestens 3 Zimmern und 80 m² für maximal 2250 Euro aufgrund der Nähe zu meinem Arbeitsplatz.