Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss i

Hallo zusammen! Da wir zusammenziehen und uns räumlich vergrößern möchten, bieten wir unsere wunderschöne und top aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in München-Pasing zum Tausch an. Die Wohnung besticht durch den einladenden Wohn- und Essbereich sowie die gemütliche Terrasse und das ausgebaute Dachgeschoss, das enorm viel Platz bietet. Wir suchen im Gegenzug ein Haus oder eine größere Gartenwohnung im westlichen Umkreis von München, um etwas ruhiger und weitläufiger zu wohnen. Wenn euer Objekt zu unseren Kriterien passt und ihr nach Pasing wollt, freuen wir uns sehr auf eure Nachricht!" Überblick zur Wohnung: • Wohnfläche: ca. 60 m² • Zimmer: 2,5 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss (perfekt als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum) • Lage: Zentral und dennoch ruhig in München-Pasing • Kosten: Aktuelle Warmmiete ca. 1.300,- € Ausstattung & Highlights: • Wohn-/Essbereich: Hell und einladend, das Herzstück der Wohnung. • Schlafzimmer: Gemütlicher Rückzugsort. • Küche & Flur: Praktisch geschnitten mit gutem Grundriss. • Badezimmer: Komfortabel ausgestattet mit sowohl einer Duschkabine als auch einer Badewanne. • Außenbereich: Eigene Terrasse zum Entspannen sowie ein großer Gemeinschaftsgarten, der von der Wohnanlage mitgenutzt werden darf. • Keller & Extras: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein separater Waschkeller mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine. Energieausweis: • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis • Endenergieverbrauch: 139 kWh • Wesentlicher Energieträger: Erdgas • Warmwasser: Im Verbrauch enthalten 🔎 Suche: Größeres Haus oder Gartenwohnung im Münchner Westen Umland. Da meine Partnerin und ich uns vergrößern möchten, sind wir auf der Suche nach einem neuen Zuhause im westlichen Umland von München. Unsere Suchkriterien: • Objekttyp: Priorisiert ein Haus oder alternativ eine schöne Gartenwohnung. • Größe: Ab 4 Zimmern und mindestens 90 m² Wohnfläche. • Lage: Westlich von München, gerne etwas außerhalb des Stadtzentrums (im Umkreis von ca. 35 km). • Budget: Bis zu 2.300,- € Warmmiete.