2Zi EG+Terasse Haustiere erlaubt gegen günstigere Whg

Wohnfläche lt. NK-Abrechnung 49m2. Insgesamt 53,07m2 angegeben, da die gepflasterte und eingezäunte Terasse zur Straße mit angerechnet wird. Die restliche Grünfläche kommt kostenlos dazu. 70€/Monat für Duplex Stellplatz in Kaltmiete enthalten. Der Stellplatz ist aktuell untervermietet und das Verhältnis möchte gerne beibehalten werden. Lage in ruhiger, verkehrsarmer Seitenstraße. Bus & S-Bahn Haltestellen "Pasing-Obermenzing" ca. 9 Min zu Fuß entfernt. Lidl, Basic ca. 15 Min zu Fuß, Edeka, Rossmann 20 Min zu Fuß, Apotheke und Ärztehaus ca. 9 Min. zu Fuß entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus, in dem 2 Seniorinnen, und 2 berufstätige Damen (inkl. mir) wohnen, plus 2 Hunde (alles Rüden, 1 nicht kastriert, 1 kastriert). Es wird viel Wert auf Ruhe im Haus gelegt. Der Hausflur ist hellhörig. Decken sind durchschnittlich gedämmt. Es gibt einen Hausmeister und Reinigungsdienst. weitere Nebenkosten sind Heiz-, Kalt- und Warmwasserkosten. Strom & Internet müssen privat beauftragt und bezahlt werden. KEIN INDEXVERTRAG. KEINE STAFFELMIETE. Mieterhöhung bei Neuvermietung sehr wahrscheinlich. Vermieter wird alle 3 Jahre auf 15% Mieterhöhug bestehen. Auszug/Einzug nach Absprache Da ich hier kein Abo habe, werde ich nicht auf alle Nachrichten antworten können. Bitte gerne via theresa.kunth(at)gmail.com schreiben. Lieben Gruß Theresa