Suche 4-Zi//Biete 3-Zi (Altbau) in Max-Vorstadt/Schwabing

Wir möchten uns gerne vergrößern und suchen eine 4-Zimmer-Wohnung in vergleichbar guter Wohnlage in München. Aktuell wohnen wir direkt am Josephsplatz in einer 3-Zimmer-Wohnung (Altbau). Wir haben auch einen (kleinen) Hund :) Keller vorhanden. Strom- und Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten beinhaltet (wir zahlen aktuell ca. 120€/Monat). Wir haben aktuell einen Stellplatz in der Anwohnergarage am Josephsplatz. Bei Interesse frage ich gerne an, ob der Stellplatz übertragen werden kann. Wir suchen eine gut gelegene 4-Zimmer-Wohnung (bzw. ab 4 Zimmer) mit ausreichend Deckenhöhe für unsere Hängeleuchten (idealerweise > 2,80m). Ein Balkon ist ein Plus.