Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt/ Suche 4 Zimmer

Ich biete eine 3-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt direkt am Josephsplatz mit insgesamt 74 qm zum Tausch gegen 4 Zimmer. Die Wohnung liegt im Hochparterre, zwei Zimmer (12 und 16 qm) zeigen zur Straße, eins mit Balkon (15 qm) zum ruhigen Innenhof. Das Bad ist innenliegend mit Badewanne, die Küche wurde 2020 neu gemacht. In allen Zimmern ist schöner Holzfußboden. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett, die Wohnung ist perfekt an den öpnv angebunden (U2, Busse 153, 154) und alles für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Kneipen, Cafés, Parks, Spielplatz, Wochenmarkt, Bäckerei…) ist in direkter Nähe. Wir sind nun zu viert, weswegen wir auf der Suche nach 4 Zimmern sind. Am liebsten wäre uns natürlich was in der Nähe, eine ruhige Gegend wäre wichtig, Badewanne und Balkon wäre auch schön! Meldet euch einfach, wenn ihr was passendes habt!