Sehr gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar

Ich biete meine gemütliche und sehr gut geschnittene 40 m² Wohnung in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt zum Tausch an. Durch die großzügige Küche, die sich perfekt als Wohn- und Essbereich nutzen lässt, fühlt sich die Wohnung eher wie eine 2-Zimmerwohnung an. Ein echtes Highlight ist der Blick in den ruhigen Garten, der von den Hausbewohnern mitgenutzt werden kann. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss und sehr zentral liegt, ist es angenehm ruhig, da sie sich im Rückgebäude befindet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Lage ist unschlagbar: In nur einer Minute ist man an der Isar, und die Haltestelle Baldeplatz befindet sich direkt vor der Tür. Ich suche im Gegenzug eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern und ca. 50 m² für maximal 1300 € warm. Meldet euch gern! :)