Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großer Fensterfront zum Tausch

Hallo! Ich suche eine größere Wohnung (Zentrum nah) in München, die mindestens 70 m² groß ist, mit 3-4 Zimmern und maximal 1800 € Miete (Katze erlaubt). Ich biete dafür meine gemütliche 2-Zimmer-Flat in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt an. Sie ist 40 m² groß und kostet ca. 870€ warm. Die Wohnung ist wunderschön hell, durch eine große Fensterfront im Wohnzimmer, die sich komplett zu einem französischen Balkon öffnen lässt - mit jeden Abend schöne Sonnenuntergänge. Ausserdem ist sie sehr gut geschnitten, mit hohen Decken, wehalb sie größer wirkt. Ich freue mich sehr auf einen spannenden Wohnungstausch und bin gespannt auf deine Nachrichten. Weitere Details können wir gerne persönlich besprechen! PS. Falls ebenfalls vorhanden, könnte auch ein Garagenstellplatz mit getauscht werden :) Keller gibt es leider keinen.