Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Tausche meine großzügige 4,5-Zimmer Wohnung - Altbautraum - in München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, direkt am Glockenbach. Die Wohnung ist 123 m² groß und bietet genug Platz zum Wohlfühlen. Sie hat ein tolles Raumangebot und liegt wunderbar im grünen und doch zentral. Die Küche müsste abgelöst werden (Küche Grifflos schwarz + schwarz/goldener Granit (Galaxy Star) Arbeitsplatte und Rückwand). Balkon sowie großer Gemeinschaftsgarten in dem im Sommer wunderbare Feste gefeiert werden können. Keller vorhanden. Es sind 4 Zimmer, eines davon sehr groß (ca 40m²) mit offener Küche. Ausserdem gibt es eine kleine Abstellkammer, die ich aktuell als begehbaren Kleiderschrank nutze. Bad mit 2 waschbecken und Badewanne sowie getrenntes WC. Ich suche eine Wohnung in München, die mindestens 2,5 Zimmer und 70 m² hat, bei einer maximalen Miete von 1600 €. Mehr Details zum genauen Standort und der Ausstattung können wir gerne besprechen. Freue mich darauf, von dir zu hören und bin gespannt auf einen Wohnungstausch!