Altbaucharme & Balkon – 3-Zimmer-Wohnung nähe Gärtnerplatz

Wir wohnen aktuell in einer schönen 3-Zimmer-Altbauwohnung und sind grundsätzlich sehr happy – möchten uns aber perspektivisch nochmal etwas verändern (einen Tick weniger Trubel der Innenstadt) und schauen uns daher nach einem Wohnungstausch um. Unsere Wohnung hat ca. 90 qm und eine angenehme Aufteilung mit drei Zimmern und einer großen Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon. Es gibt zwei Bäder (eins mit Badewanne, eins mit Dusche), was im Alltag sehr praktisch ist. Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Aufzug), ist dadurch schön hell und hat typischen Altbaucharme. Sehr zentrale Lage (zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt) mit guter Anbindung. Wir suchen: - ab ca. 60 qm (bei guten Schnitt, sonst gerne auch mehr), Küche mit Option für Tisch, gene auch Wohnküche - sonniger (großer) Balkon oder Terrasse/Garten - in einer schönen Ecke Münchens - bis ca. 2.500 € warm Freuen uns über Nachrichten und einen entspannten Austausch :) Bilder folgen noch. Der Tausch ist mit unserer Vermieterin noch nicht abgesprochen, sie ist aber sehr nett und zugänglich.