2,5-Zimmer-Wohnung in München tauschen

Ich tausche meine wunderschöne und sehr gepflegte Altbauwohnung im Dreimühlenviertel mit Echtholzparkett, frisch renoviertem und großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, Flur mit Gaderobennische, eine separate Abstellkammer sowie einen großen Wohn/Essbereich mit offener quasi neuer Küche. Die Wohnung ist nach Süden auf die Isartalstraße ausgerichtet, im 1.OG. Direkt an der Isar. Kaltmiete ist 1.150€ plus 100€ Nebenkostenabschlag. Der Stromvertrag wird daneben selbst abgeschlossen. Da mein Vater der Vermieter ist, ist die Ablöse für die von mir eingebaute Küche sowie die Miete als solche Verhandlungssache. Ich suche eine ruhige und helle Wohnung mit sonnigem Balkon im Dreimühlenviertel sowie Altsendling, Thalkirchen oder im Westend. Auch für Au, Giesing oder Haidhausen wäre ich je nach Wohnung offen.