Möblierte Wohnung mit Balkon Bj.2014

Hallo, ich wohne aktuell in Laim in einer möblierten 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 qm (Baujahr 2014, mit Balkon) und zahle ca. 1.100€ warm inkl. Strom. Da ich gerne etwas näher Richtung Arbeit (Schwabing-West ) ziehen und gleichzeitig etwas größer wohnen möchte, bin ich aktuell auf Wohnungssuche. Idealerweise eine 1,5–2-Zimmer-Wohnung mit mindestens 30 qm für maximal ca. 1.200€ warm.