3 ZKB in München - großer Balkon, tolle Lage, frisch saniert

*** Tausch ab Herbst 2026 *** Im Herbst 2026 ist unsere frisch sanierte Wohnung im Münchner Westen bezugsfertig. Die Wohnung liegt wunderschön und grün direkt am Waldfriedhof, gleichzeitig seid ihr in einer halben Stunde in der Innenstadt. Neben der grandiosen Lage (ihr seid mit dem Auto in 20 Min. am wunderschönen Starnberger See und in einer Stunde in den Bergen :), besticht die Wohnung durch den riesigen Balkon (Loggia) mit Blick in die umliegenden Gärten. Der Balkon geht vom Wohnzimmer aus, das ebenfalls sehr geräumig und schön hell ist. An das Wohnzimmer schließen der Flur sowie eine kleine Küche an. Über den Flur gelangt man in die beiden anderen Zimmer sowie in die zwei Bäder, davon ist eines sehr geräumig mit Badewanne, das andere ist etwas kleiner und hat eine Regendusche. Da ihr die ersten Mieter nach der Sanierung wärt, wird die Wohnung ohne Küche vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Auf der Terasse im Erdgeschoss und im Garten wird geraucht, das darf kein Problem sein. Dafür kann auf dem Balkon auch gerne geraucht werden. Wir bieten die Wohnung im Tausch gegen eine Wohnung in Hamburg an, die für ein junges Paar, meinen Freund und mich, geeignet ist. Auch wir wünschen uns im Tausch eine schöne und bezahlbare Wohnung mit Balkon/Terasse, muss nicht in der Innenstadt sein aber gut angebunden, und gerne mit einer guten Hausgemeinschaft. Da wir die Eigentümer der Wohnung sind, können wir die Vermietung bei einer Passung garantieren. Bei Fragen oder Interesse, gerne melden!