Tausche 2 ZW mit Garten, Bogenhausen, gegen 2 ZW zentral

Hallo :) wir suchen nach einer 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in den Vierteln Maxvorstadt, Schwabing, Au oder nah an Isar/Englischer Garten. Wir bieten eine wunderschöne 2 Zimmer Neubau Wohnung mit Terasse und Garten in ruhiger Gegend in Bogenhausen (Nähe Böhmerwaldplatz). Die Wohnung hat ein Schlafzimmer (Richtung Norden) und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Blick in den Garten. Die Wohnung hat Fußbodenheizung, Kellerabzeil, TG Stellplatz und ein Bad mit Badewanne, also wirklich das volle Programm :) Es fällt uns nicht leicht die Wohnung zu verlassen, aber wir möchten noch etwas zentraler wohnen in München.