Diese Wohnung ist ein ruhiger Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht – mitten in der Stadt und doch hoch oben, über dem Trubel.
Ca. 26 m² Wohnfläche, klug geschnitten, mit großer Fensterfront und einer tiefen Fensterbank, die Platz zum Sitzen, Beobachten oder Lesen bietet. Der Blick direkt gegenüber von dem Prinzregententheater geht bei bei klarem Wetter bis zu den Alpen (eine Alpenspitze). Im Winter zeigt sich dort oben schon der erste Schnee.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus mit Aufzug. Das Altbau Treppenhaus ist gut erhalten, das Haus sehr ruhig: wenige Mietparteien, keine hellhörigen Wände.
Die Straße vor dem Haus ist belebt, aber bei geschlossenen Fenstern ist es in der Wohnung still – die Höhe und Ausrichtung sorgen für eine angenehme, abgeschirmte Atmosphäre.
Der Wohnraum ist mit einfachem Parkettboden ausgestattet, gut geschnitten und den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Zusätzlich zur Wohnfläche gehört eine geräumige Abstellkammer (ca. 3–4 m²) mit Dachschrägen direkt gegenüber auf dem Flur zur Wohnung.
Die Küche ist normal groß, nicht so alt und soll übernommen werden – sie ist voll ausgestattet und gut in den Raum integriert.
Die Lage – direkt an der Grenze zwischen Haidhausen und Bogenhausen – bietet kurze Wege und den besten französischen Bäcker Münchens gleich um die Ecke.
Achja Supermarkt ist um die Ecke, genauso wie 4 unterschiedliche Busverbindungen und die U-Bahn; Tram 10 Minuten zu Fuß entfernt und Sundowner am Friedensengel - unbezahlbar.
Was ich suche
Auch wenn ich meine Wohnung sehr schätze, wünsche ich mir auf Dauer etwas mehr Raum. Deshalb suche ich perspektivisch eine größere Wohnung zum Tausch – bevorzugt in ähnlicher Lage und mit vergleichbarem Charme.
Ideal wäre:
2 Zimmer, gern mit Balkon
Zentrale Lage in München – besonders interessiert bin ich an Haidhausen, Lehel, Glockenbach, Maxvorstadt oder Schwabing,
aber ich bin auch offen für andere Stadtteile, wenn die Wohnung Charakter hat und gut angebunden ist.
Ich habe es mit dem Umzug nicht eilig!
Wenn du denkst, dass deine Wohnung und meine gut zueinander passen könnten, melde dich gerne. Ich freue mich auf den Austausch!
Herzlich,
Kathi
