Helle 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & EBK in BaL

Wir bieten unsere helle und sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim zum Wohnungstausch an. Die Wohnung liegt in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019 und ist mit ca. 43 m² außergewöhnlich großzügig und praktisch geschnitten. Besonders schön sind die offene Einbauküche, die geschützte Loggia und das große Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören außerdem Fußbodenheizung, Aufzug, ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist eventuell separat möglich. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr praktisch: – S-Bahn ca. 4 Minuten zu Fuß – Buslinien 185, 190 und 191 ca. 3 Minuten – Tram 19 ca. 10 Minuten – Aldi, Rewe und dm ca. 2 Minuten entfernt Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Einzelperson oder ein Paar. Wir sind Lorenzo und Anna, ein berufstätiges, ruhiges Nichtraucherpaar ohne Haustiere, und möchten uns langfristig vergrößern. Gesucht wird eine helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnung ab ca. 50 m² in München, idealerweise mit Balkon, Terrasse oder Garten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Beim Tauschzeitpunkt sind wir flexibel, ideal wäre ein Umzug rund um den 01.10.2026. Vollständige Unterlagen wie SCHUFA, Einkommensnachweise und Vermieterreferenz sind vorhanden. Wir freuen uns sehr über passende Tauschangebote – auch Ringtausch-Angebote sind willkommen.