Tausche 3-Zi-Oase in M-Lochhausen gegen 1-2 Zi (M/RO/Umland)

Ich biete meine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung in München, Lochhausen, Erlbachstraße mit gr. Balkon, Einzelgarage, Garten, Keller und Speicher zum Tausch an. Die Wohnung hat 80m². 3 Zi: 27m², 17m², 10,5m². Kalt-Miete 1200 Euro, Warm ca. 1.340. Nebenan ist die Aubinger Lohe mit viel Natur und einige Seen sind in 10-20 Min. mit Rad erreichbar. Ich suche eine kleinere 1- (oder 1,5) Zi. Whng., bis ca. 700 Euro warm, ab 35m² in München / Münchner Umland (bis 45 Min. ÖPNV) oder Rosenheim, oder zwischen München und Rosenheim. Einzugstermin flexibel, aber gerne noch in 2026. Ich bin gespannt auf Deine Nachricht und freue mich auf den Wohnungstausch!