Tausche 3-Z.-W. mit Balkon gegen mind. 3,5-Z.-W. mit Balkon

Hallo zusammen, ich möchte meine wunderschöne circa 68qm große Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon in der unteren Au gerne gegen eine größere Wohnung tauschen. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei circa 1.300€/Monat. Gesucht wird eine Wohnung ab circa 90qm und mind. 3,5 Zimmern + Balkon in den Stadtteilen Au, Haidhausen, Lehel, Glockenbach, Maxvorstadt/Ludwigsvorstadt oder Schwabing mit einer Kaltmiete bis 2.200€/Monat. Ich freue mich sehr über eure Kontaktaufnahme. Herzliche Grüße Coralie