Altbau 3,5 Zimmer Wohnung mit Kamin zum Tausch in Isarnähe

Miete ab 01.12.2025. Ich biete eine sehr schöne 4 Zimmer Wohnung mit 89 qm in der schönen Au mit Balkon und Kamin in eigener Speisekammer im 3. Stock. Die Isar erreicht man zu Fuß in zwei Minuten. Ich suche zum Tausch eine Wohnung mit Tiefgarage oder Stellplatz und einem Balkon in Untergiesing /Au. Mein kleiner Hund muss erlaubt sein. Vorzugsweise auch in 81543.