83qm 3Zi zentral in Altstadt gegen 3Zimmer in 81371 / 81379

Sehr zentrale Wohnlage zwischen Sendlinger Tor und Marienplatz! Gut geschnittene Wohnung mit Balkon in einen ruhigen Innenhof. Wir tauschen gegen eine Wohnung 3 Zimmer in Thalkirchen / Sendlinger Feld - am Liebsten fußläufig zur U3 Thalkirchen. Der Mietvertrag hat eine Inflationsindexierung. Die Kaltmiete wird alle 1-2 Jahre an die zwischenzeitliche allgemeine Inflation angepasst. Über die letzten 10 Jahre waren das 2-2.5% pro Jahr. Das ist weniger als die durchschnittlichen Mieterhöhungen in München in dieser Zeit. Hier haben sich die Mieten ja fast verdoppelt. Eine Mieterhöhung darf nie höher ausfallen als diese Inflationsrate. Auch nicht bei einem Mieterwechsel. Der Vermieter verpflichtet sich also die Miete nicht um mehr als den Inflationsindex zu erhöhen