Tolle, ruhige Wohnung in Sendling-Westpark

Wir bieten eine tolle Wohnung in Sendling-Westpark zum Tausch an - wir haben uns vor drei Jahren in sie verliebt und wollen sie jetzt schweren Herzens wegen Nachwuchsplanung verlassen. Die Wohnung hat insgesamt 60m2 Wohnfläche und zwei Zimmer, moderne Küche und Bad (mit Badewanne und Dusche), plus Gäste-WC. Ein Home-Office Platz passt ideal ins Schlafzimmer. Dazu kommt eine tolle Dachterrasse mit Sitzlounge und einen Tisch für schöne Sommerabende. Für den Winter gibt es eine moderne Fußbodenheizung. Die Wohnung ist super hell und fast überall genießt man den Blick aufs Grüne. Außerdem gibt einen Tiefgaragenplatz, ein Keller-Abteil und einen Fahrradständer hinterm Haus und eine kleine Grünfläche für alle :) Das Gäste WC haben wir in eine Speisekammer/ Abstellkammer verwandelt. Ideal ist sie für Leute, die München als Großstadt lieben, aber eine grüne und ruhige Umgebung in Sendling mit schneller Anbindung an die Innenstadt schätzen (U6). Man ist auch super schnell in Starnberg zum Baden (13 Minuten Auto, 45 Minuten Rennrad). Die Autobahn-Anbindung in den Süden ist sehr gut, für alle die, die (verlängerten) Wochenenden gerne in den Bergen oder Italien verbringen. Bäcker, Apotheke, Pizzeria, Metzger, Lebensmittelläden, Post - alles in Laufnähe. Uuuuund ein italienischer Feinkostladen ;) der Westpark ist super zum Laufen, Fahrradfahren, am Wasser oder im Biergarten/ Café sitzen! Das Südbad ist schnell mit dem Bus erreicht. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, das Wohnklima ist super und man hilft sich gegenseitig. Das Haus wurde 2016 gebaut, die Energieeffizienz und Dämmung ist sehr gut. Hellhörig ist es nicht und wir haben von den Nebenkosten fast immer was zurück bekommen. Wir haben uns hier immer rundum wohl gefühlt. Kosten: 1.100 € Kaltmiete, 60€ Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz, 100,00 EUR Vorauszahlungen Betriebskosten, 150,00 EUR Vorauszahlungen Heizkosten und Warmwasser 1.410,00 EUR insgesamt monatlich