3 Zi-Whg mit großer Küche & Balkon gegen 2 Zi-Whg m. Balkon

Die Wohnung hat insgesamt 3 gleich große Zimmer, davon 2 Zimmer zur Straße, 1 Zimmer zum Hinterhof (ideal als Schlafzimmer geeignet), sowie eine tolle geräumige Küche mit Balkon zum Hinterhof und einer kleinen Abstellkammer. Die Wohnung wurde 2020 frisch saniert und alle Räume haben hohe Decken und sind mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde von uns neu eingebaut und verfügt über neue hochwertige Einbaugeräte, u.a. Spülmaschine und Kühlschrank und müsste mit 4.000 € (VB) abgelöst werden. Waschmaschine gehört nicht zu. Das Bad ist klein aber fein, verfügt dafür aber über eine Rainshower ☺ Es gibt genügend Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof, sowie auch einen Fahrradraum im Keller und ein Kellerabteil für die Wohnung. Die Wohnung befindet sich unmittelbar der Hackerbrücke und hat daher eine super Verkehrsanbindung zur S-Bahn Stammstecke, sowie zur Tram (Tram 16, 17, 18, 19). Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Vollcorner, Bäcker, dm und das Schwanthalerforum sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Es gibt im Westend tolle Restaurants und die Theresienwiese, als auch der Westpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Bei Bedarf ist ein Einzelstellplatz in einer Tiefgarage für 80€/Monat anmietbar. (Ca. 2-3 min Fussläufig). Ich selbst suche eine 2 Zimmer (Altbau) Whg mit Balkon in zentraler aber ruhige Lage!