Einzimmerwohnung mit Balkon in Schwabing

Ich biete meine schöne 1-Zimmer-Wohnung (37 m²) in Schwabing zum Tausch an. Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert, hat ein hochwertiges Fischgrätparkett und einen gemütlichen Balkon. Die Lage ist top – zwischen Nordbad und Olympiapark, mit Bus und Tram direkt vor der Tür. Zur U-Bahn sind’s etwa 10 Minuten zu Fuß. Alles Wichtige (Supermarkt, Cafés, Parks) ist ganz in der Nähe. Die Nebenkosten sind deutlich geringer als angegeben – letztes Jahr hab ich rund 70 % der Heizkosten zurückbekommen.