Wohnfläche: 74,5 m²
Zimmer: 3
Etage: 2. OG (Haus mit insgesamt 3 Etagen)
Kaltmiete: 690 € (inkl. Garagenstellplatz)
Bezug ab: Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung:
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Etagen – Sie wären der zweite Mieter! Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen gemütlichen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude. Das Haus wird ausschließlich von Familien bewohnt – eine ruhige und angenehme Nachbarschaft ist somit garantiert.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, in ruhiger und dennoch zentraler Lage:
• U-Bahn: ca. 6–7 Gehminuten zur nächsten U-Bahn-Station
• Bushaltestelle: ca. 4 Minuten zu Fuß
• Kindergarten: nur 5 Gehminuten entfernt
• Grundschule: ca. 200 Meter entfernt
• Bäckerei: 50 Meter entfernt
• Hausarztpraxis: direkt neben der Bäckerei
• Edeka & Apotheke: ca. 5–6 Gehminuten
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal:
• Nur ca. 1 km zur Ingolstädter Straße mit direktem Anschluss an die Autobahn
• Ca. 2,5 km zum Frankfurter Ring
Besonderheiten:
• Neubau – Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Familienfreundliches Umfeld
• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Tauschoption:
Ein Wohnungstausch ist möglich!
Ich suche eine 4-Zimmer-Wohnung mit folgenden Kriterien:
• Warmmiete bis maximal 1.500 €
• Mit Tiefgarage oder Stellplatz
• Gute Anbindung an U-Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen und Kindergärten in der Nähe
Wenn Sie Interesse an einem Wohnungstausch haben und Ihre Wohnung den oben genannten Kriterien entspricht, freue ich mich über Ihre Nachricht!
