Zentrale 3-Zi Wohnung gegen 2-Zi mit Balkon/Garten

Ich tausche eine 3-Zimmer Wohnung direkt am Stachus/Sendlinger Tor gegen eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten oder Balkon - gerne etwas weniger zentral. Die Wohnung ist super zentral gelegen und es gibt alles was das Herz begehrt in Reichweite. Da ich gerne einen Hund anschaffen möchte, würde ich gerne etwas weniger zentral wohnen 😊