Ruhige & helle Wohnung mit Südbalkon mitten im Glockenbach

Die Wohnung liegt in einem sehr netten Haus mit angenehmer Hausgemeinschaft. Über uns (3.OG) liegt nur noch Dachboden, daher ist der Balkon nicht nur traumhaft wegen Südrichtung, sondern noch heller, da kein weiterer Balkon darüber. Kernsanierung des Altbaus ist rund 5 Jahre her mit viel Liebe zum Detail. Die gesamte Wohnung ist extrem hell. 3 Zimmer: Schlazimmer 1: rund 12 qm nach vorne auf die Straße Schlafzimmer 2: rund 15qm nach hinten in den Innenhof Wohn- und Esszimmer: Rund 23qm nach vorne Wohnküche mit angrenzendem Balkon Badezimmer à zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, sowie Badewanne (Dusche wurde vor rund 1 Jahr erneuert, voll verglast). Eignet sich bestenfalls für Paar (mit Kind), WG ebenfalls möglich, natürlich auch alleine. Lage Die Wohnung liegt mitten im Glockenbach Jahnstr., Ecke Westermühlstr. Rund herum sind viele Cafés, Restaurants und Bars, die Wohnung selbst ist dabei aber sehr ruhig. Ubahn Anbindung über Frauenhoferstr oder Sendlinger Tor in direkter Nähe, wie auch Supermarkt, Post etc. - Lage ist wirklich perfekt. Zur Isar sind es rund 4 min, zum Viktualienmarkt zu Fuß rund 12 min. Vermieter Privat (mit Hausverwaltung), gute Beziehung und sehr schnelle Reaktion bei Anfragen. Wir suchen: ab 110qm, sehr hell, Balkon (bestenfalls Süd) in Schwabing, Maxvorstadt, Heidhausen, Lehel und Isarvorstadt, warm Max €3,700.