2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage am Gärtnerplatz

Ich biete meine 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt zum Tausch an. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche (keine Ablöse erforderlich) mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Bad mit Badewanne sowie einem Flur. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnung gehört im Innenhof eine Einzelgarage, die aktuell für zusätzlich 130 € monatlich angemietet wird; bei Nichtbedarf lässt sie sich im Haus untervermieten. Gesucht wird eine zentrale Wohnung in München mit mindestens 100 m² Wohnfläche und einer Kaltmiete optimalerweise bis 3.000 €. Ich freue mich über Angebote für Wohnungen ab drei Zimmern, idealerweise ebenfalls mit Balkon oder Terrasse. Bei Interesse oder Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.