Suche ab 2,5 Zimmer Wohnung und tausche 2 Zimmer

Ich lebe aktuell bei Berg am Laim in einer 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung und interessiere mich für 2,5-3 Zimmer Wohnungen in München, da ich Nachwuchs erwarte in den unteren Etagen oder Wohnungen mit Aufzug. Die Wohnung beträgt aktuell 780 € warm. Die Küche müsste abgelöst werden (5.000 €) alle Geräte sind relativ NEU! Die Küche wurde sehr gepflegt. Die Couch würden wir drinnen lassen und verlangen hierfür auch kein Geld :) der Schrank im Badezimmer oberhalb des Spiegels wurde eingebaut und würde ebenfalls ohne Ablöse drinnen bleiben. Der Grund, weshalb ich hier weg möchte ist, dass es viel zu anstrengend für mich ist, die Treppen zu laufen und auch mit Baby dann in den nächsten Monaten wird es eine große Herausforderung. Es geht momentan sehr auf meine Gesundheit. Mein Mann wird ab 01/2026 Alleinverdiener wegen Elternzeit, daher interessieren wir uns nur für Wohnungen bis 1.300 €. LG Sabina