Schöne & geräumige 3 Zimmer Wohnung in Au-Haidhausen

Hallo, wir wohnen in einer sehr schönen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (90 qm) in bester Lage von Au-Haidhausen, direkt angrenzend an das Franzosenviertel. Im Gegenzug suchen wir eine Wohnung in Heidelberg, bevorzugt in Neuenheim oder Handschuhsheim. Unsere Wohnung hat einen gewissen Wow-Effekt, da der Giebel im Wohnzimmer eine beeindruckende Höhe von ca. 5 Metern erreicht. Zudem kann man am Horizont sogar einen Teil der Alpen sehen. Insgesamt gibt es drei Zimmer, zusätzlich ein weiteres, jedoch unbeheiztes Zimmer, das deshalb offiziell nicht als Wohnraum zählt. Dieses ist aber recht groß und dient aktuell als großzügiger Abstellraum. Die Wohnung verfügt über hochwertiges Echtholzparkett. Die Küche ist nicht neu, aber funktional und erfüllt ihren Zweck. Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Haus ist, zumindest von innen, ein schöner Altbau, und die Nachbarschaft ist sehr angenehm. Die S-Bahn ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, zur Isar gelangt man in etwa 10–15 Minuten. Unser Mietvertrag enthält eine Indexmietklausel. In der neuen Wohnung wünschen wir uns einen Mietvertrag ohne Index- oder Staffelmiete. Über einen netten, vielversprechenden, Kontakt würden wir uns sehr freuen