helle & ruhige 3ZKB mit 2 Balkonen

Ich tausche meine 3-Zimmerwohnung in der Au/Obergiesing - ich wohne hier seit ein paar Jahren und mag die Lage und die Wohnung total gerne, habe hier aber in einer WG gewohnt und möchte jetzt mit meinem Freund zusammenziehen, daher sind wir auf der Suche nach ein bisschen frischem Wind und einem neuen gemeinsamen Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat 3 Zimmer (20, 16 und 11qm) mit schönem Echtholzparkett sowie eine extra Küche und einen geräumigen Flur mit Laminat. Zu den beiden größeren Zimmer gehört jeweils ein Balkon (West- und Südseite). Das Bad hat Tageslicht und eine Duschwanne und ist 2019 komplett neu gemacht worden. Hier gibt es außerdem einen Waschmaschinenanschluss. In der Küche gibt es einen Ofen mit Induktionsherd, eine Mikrowelle sowie einen Kühlschrank mit Gefriertruhe. Außerdem zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil (ca. 6qm) - im Innenhof ist Platz, um Fahrräder abzustellen. Die Lage der Wohnung ist toll: Supermärkte, DM, Post und die U-Bahn Silberhornstr. sind alle ca. 5min zu Fuß entfernt. An der Isar ist man mit dem Rad oder der Ubahn in 10min und durch Tram und Bus auch an alle anderen Stadtviertel sowie den Hbf gut angebunden. Wir suchen ab 2 Zimmern, 45qm und bis 1700€ warm. Wir würden gerne im Münchner Süden (Au, Haidhausen, Ober- oder Untergiesing, Sendling, Glockenbach, Schlachthofviertel) bleiben, eine schöne Wohnung würde uns aber vielleicht auch weiter nördlich locken. Meldet euch gerne auch per Mail an lisakatharinamarika@gmail.com! :)