2-Zi.-Wohnung in Markt Schwaben gegen kleinere

Im Tausch biete ich eine moderne 2-Zimmer-Whg (48 m²) in Markt Schwaben an. Die Wohnung befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß von der S-Bahn-Station entfernt und ist in sehr gutem, modernen Zustand. Sie verfügt über eine EBK, einen Balkon, eine Fußbodenheizung sowie eine Garage. Bei Interesse können Möbel gerne übernommen werden. Ich suche eine kleinere Wohnung in München oder im Umland, idealerweise in der Nähe einer Station, ca. 35m².