Sonnige Etagenwohnung in grüner und sehr ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhaus. Alle Räume haben Fenster. SZ (ca.15m²) und WZ (ca.22m²) gehen auf einen sehr langen und sonnigen 13m² Südwestbalkon. Ein weiteres Zimmer mit ca. 8m² hat ein Fenster zur NO-Seite. Bad 5m² mit Fenster, Badewanne, und Waschmaschinenanschluß. Es gibt aber auch einen extra Waschkeller für die Maschine mit Trockenmöglichkeit.
Böden: Laminat/Fliesen. Eine Küche 5m² mit Küchenzeile und Geschirrspüler ist vorhanden. Zur Wohnung gehören noch ein großer 10m² Keller, sowie der ganze, über der Wohnung befindliche ungeheizte, aber saubere Speicher (ca.65m² 0-3m Höhe). In einer der Garagen kann man Räder kostenfrei unterstellen. Auf dem
Platz vor der Wohnungstüre gibt es weitere Abstellmöglichkeiten.
Mehrere Geschäfte, sowie ein Supermarkt und weitere Geschäfte in ca 300m Entfernung. Kindergarten,
Spielplätze und Grundschule vor Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Zum Autobahnende in Obermenzing ist es eine 15 minütige Fahrt von der Wohnung in Gernlinden.
Zum S-Bahnhof ca. 500m, die S-Bahn fährt im 10min Takt in 16min nach Pasing. Über B471 nach FFB sind es 6min, DAH und Karlsfeld 15min. Ammerseenordufer 20min. Mit dem Fahrrad ist man in weniger als 10min an den Amperauen. In ca 15min am Olchinger See.
Zu meiner Person: Ich bin 60 Jahre alt, Handwerker, alleinstehend, NR, keine Haustiere und fest angestellt beim Staat. Durch den neuen Arbeitsort und als echtes Münchner Kindl zieht es mich nun wieder in die Münchner Stadtteile Pasing, Laim , Westend oder Neuhausen zurück.
