Neustadtwohnung 50m vom Rhein für Gartenwohnung im Grünen

Ich biete zum Tausch eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss an. Diese beinhaltet ein kleines Bad sowie eine Küche. Die Wohnung ist sehr hell und ca. 50 Meter vom Rhein entfernt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Fahrradstellplatz in der Garage dazugemietet werden. Ich suche aufgrund eines Jobwechsels mind. eine 2,5 Zimmer-Wohnung im EG oder maximal 1. OG mit Garten in Mainz Oberstadt, Weisenau, Neustadt, Altstadt, Gonsenheim oder Hartenberg nähe Bahnhof. Katzenhaltung erlaubt und idealerweise Gäste-WC vorhanden. EBK muss nicht vorhanden sein.