2 ZKB Balkon in der Neustadt, suche Garten/Terrasse

Ich biete eine schöne 2-Zimmer-Wohnung (60 m²) mit Balkon in der Mainz-Neustadt für 720€ warm + 100€ Strom und Gas zum Wohnungstausch an. Die Wohnung wurde vor 1,5 Jahren frisch renoviert. Die Küche wurde neu eingebaut und müsste gegen eine Abschlag übernommen werden. Im Gegenzug suche ich eine größere Wohnung in Mainz: mindestens 3 Zimmer mit Terrasse oder Garten, ab 60 m², mit einer maximalen Miete von 1600 €.