Suchen größere Wohnung im Süden

Mein Freund (32) und ich (30) sind seit bald dreizehn Jahren ein Paar und wohnen seit 2019 in einer hübschen 50qm Altbauwohnung in Thalkirchen. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat schöne hohe Decken und wurde vor unserem Einzug frisch renoviert. Jetzt würden wir uns sehr gerne ein wenig räumlich vergrößern! Wir sind beide passionierte Skifahrer, sodass wir gerne in eher im Süden von München oder in der Nähe zum mittleren Ring bleiben würden. Wir sind ruhige und gelassene Menschen. Mit unseren Nachbarn und Vermietern verstehen wir uns immer ausgezeichnet. Mein Vermieter hat einen Tausch bislang leider nicht zugestimmt. Ich würde aber gerne mit einem konkreten Angebot nochmal auf ihn zugehen.