Helle, große 2-Zimmer Wohnung mit 5 Gehminuten U3

Meine Wohnung liegt direkt an der U3 Aidenbachstr. mit Blick ins Grüne und einem Balkon ins Grüne. Ich mag die Wohnung und die Nachbarn sehr, aber suche einfach etwas in zentralerer Lage. Die Wohnung umfasst sehr gut geschnittene 75 m2 und ist wirklich sehr hell mit bodentiefen Fenstern, die alle ins Grüne gehen. Die beiden Zimmer sind wirklich gut geschnitten, das Wohn-/ Esszimmer führt zur Küche, die ich gerne in der Wohnung lassen würde. Mein Lieblingsort ist der kleine Balkon, der direkt ins Grüne geht. Ansonsten ist die Wohnung wirklich sehr gut gelegen. Zur U3 braucht man circa 5 Minuten, sowie auch zum Busbahnhof Aidenbachstr.. DM, Alnatura, Lidl, Aldi, Netto, Roßmann, Baumarkt und Bäcker ist alles innerhalb von Max. 5 Gehminuten erreichbar. Zur Wohnung gehört ein wirklich geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, insgesamt bin ich bei einer Warmmiete von 1.215€, habe aber jedes Jahr bei der Gasabrechnung etwas rausbekommen.