1 Zimmer mit Balkon in Schwabing gegen 2 Zimmer Zentral

Ich biete ein schöne 1-Zi-Wohnung in perfekter Lage am Josephsplatz in West-Schwabing. Die Wohnung ist in einem nachbarfreundlichen Mehrfamilienhaus, direkt an der UBahn-Station „U2 Josephsplatz“ , 1. Stock, Südbalkon, moderne, neuwertige Küche (gegen Ablöse), separate Abstellkammer, modernes, helles Bad mit Badewanne, Holzböden, hohe Decken, sehr gepflegt. Weitere Möbel (Garderobenschrank, Badschränke, Kellerschrank) sollten abgelöst werden. Nachmieter-Vorschläge sind bei der Hausverwaltung willkommen, letzte Mietanpassung 2024. Gesamtablöse ca. 4500 Euro Ich suche eine mindestens 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer ebensolchen gepflegten, modernen Ausstattung. Gerne Altbau, Balkon wäre super. Bevorzugte Stadtteile: Schwabing, Maxvorstadt, Lehel, Au, Bogenhausen, Haidhausen.