Sonnige 3-Zi.-Whg mit Balkon gegen Isarnah u.Garten/Terrasse

Ich biete meine helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Obergiesing (79 qm) zum Wohnungstausch an. Highlights der Wohnung: • Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, der in einen grünen Innenhof zeigt – ruhig und sonnig • Zwei Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche • Gut ausgestattete Küche mit großen Fenstern und viel Tageslicht • Haustiere erlaubt • Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäudekomplex, angenehm zurückversetzt von der Straße – keine Lärmbelästigung, viel Privatsphäre Lage: • Direkt an der Endstation einer Tramlinie, die ohne Umsteigen zur Isar, ins Glockenbachviertel, nach Sendlinger Tor und zum Hauptbahnhof führt • Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Giesing mit Anschluss an U-Bahn und S-Bahn • Supermärkte (Aldi direkt nebenan), Drogerien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Gegenüber beginnt ein grüner Fußweg – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Gassirunden mit dem Hund Besonders familienfreundlich: Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Spielplatz mit viel Platz und verschiedenen Spielgeräten – ideal für Kinder jeden Alters. Was ich suche: Ich möchte mich wohnlich vergrößern und suche eine größere Wohnung, idealerweise im Erdgeschoss mit Garten oder mit einem größeren Balkon. Wichtig sind mir eine Haustierfreundlichkeit und eine Lage näher an der Isar, bevorzugt in den Stadtteilen Au, Haidhausen, Untergiesing, Glockenbach, Sendling oder Taufkirchen.