Diese ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit französische Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens – der Maxvorstadt. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt, eine helle, freundliche Atmosphäre und die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der offene Grundriss schafft eine klare Raumstruktur mit Platz für Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die integrierte Küchenzeile ist mit Kochfeld, Spüle, Ober- und Unterschränken ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Wadenbahne, WC und Waschbecken.
Der Boden in der gesamten Wohnung ist pflegeleicht und in neutralem Ton gehalten.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet – jedoch besteht die Möglichkeit, einen Teil der vorhandenen Einrichtung (z. B. Esstisch, Stühle, Sofa, Spiegel) bei Interesse vom Vormieter zu übernehmen.
Praktisch: Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für Hausbewohner gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einen abschließbaren Fahrradkeller.
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Lage:
Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Stiglmaierplatz (U1) sowie Königsplatz und Theresienstraße (U2) entfernt. Ob Supermärkte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios oder das Museums- und Universitätsviertel – alles befindet sich direkt vor der Haustür. Die Nähe zu LMU, TU München und dem Kunstareal macht die Wohnung ideal für Studierende, Berufseinsteiger:innen oder Stadtliebhaber:innen, die zentrales und ruhiges Wohnen kombinieren möchten.
