München, 3 Zimmer Altbau, Parkett, sehr zentral

Wir bieten zum Tausch: 78qm 3-Zimmer-Wohnung in der Ludwigvorstadt-Isarvorstadt. Denkmalgeschützter Altbau, die Zimmer sind 14, 16, 20 qm gross, Küche mit Sitzmöglichkeit, kleines modernes Bad mit bodentiefer Dusche, ohne Wanne. Kein Balkon, aber helles Wohnzimmer mit Fenstern über 2 Seiten und schönem grünem Baum mit Eichhörnchen vor dem Fenster. 3. Stock von 4. Kleiner idyllischer Garten zur Mitbenutzung. Parkett in allen Räumen, Fliesen im Bad. Geräumiger Einbauschrank inkl Garderobe im Flur (Ablöse), recht großer Keller. Miete aktuell 1.197 € + 125 € NK, ob es eine Mieterhöhung zum Wechsel gäbe, lässt sich nicht sagen. Wenn dann wahrscheinlich eher moderat. Ob die Vermieter dem Wechsel zustimmen würden, können wir nicht versprechen, erwarten es aber. Bus 2 min, U-Bahn 6 Min zu Fuß, Isar 5 Min mit dem Rad.